Продам дом 44.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1 район Кавказский город Кропоткин улица Ворошилова 31 Кропоткинское городское поселение

** Продаётся уютный дом в центре города! Участок 3 сотки, гараж, летняя кухня** --- ** Преимущества:** — **Выгодное расположение** — центр города, всё под рукой: магазины, остановки, школы N2 за забором — **Газ подключён** (дом + летняя кухня). — **Гараж на 16 м²** — въезд для газели, железные ворота. — **Документы готовы к 10 июню** — свежее межевание, техплан, выписка ЕГРН. — **Подходит под ипотеку** — банки одобряют! --- ** Описание дома:** — **Площадь:** 51 м² (саман + кирпич). — **Коммуникации в доме:** газ (форсунка), свет. *Вода и канализация — только в летней кухне.* — **Отделка:** побеленные стены, деревянные полы/окна/двери, шиферная крыша. — **Потолки:** 22.2 м (уютная атмосфера). ** Летняя кухня 11 м²:** — Кирпичная постройка. — Подведены газ, канализация и вода. ** Гараж:** — Шлакоблок, надёжные железные ворота. — Высота — для Газели фермер и подобных. --- ** Важно знать:** — Туалет на улице, сливная яма. — Вода в доме не подведена (можно подвести из летней кухни). --- ** Документы:** — Наследство оформлено через нотариуса. — Полный пакет готов к 10 июля 2025 (сделка без задержек).