Продам землю 750.0 сот район Кавказский город Кропоткин Кропоткинское городское поселение

Кадастровый номер: 23:44:0601001:13 Адрес: Краснодарский край, г. Кропоткин Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Форма собственности: Частная собственность Кадастровая стоимость: 7 925 250 руб Площадь: 75000 кв.м Разрешенное использование: Для ведения крестьянского хозяйства Краткий инвестиционный меморандум В основе концепции успеха бизнеса по выращиванию клубники в течение всего года в условиях Кубанского климата лежат две основные тенденции: Первая связана с тем, что уровень обеспеченности фруктами и ягодами россиян более чем в 2 раза отстает от нормы потребления среднего европейца. Т.е. российский рынок ягод еще далек от своего насыщения и есть перспектива его длительного роста темпами не ниже 4-5% в год. Вторая тенденция связана с тем, что все больше молодое поколение россиян, которое составляет более 50% покупателей клубники, делает выбор в пользу здорового образа жизни, в том числе потребления натуральных продуктов, включая ягоды и фрукты, натуральные соки и т.п. Также хорошим фундаментом для развития всесезонного выращивания ягод и фруктов в России является то, что появились доступные технологии, позволяющие с наименьшими энергетическими затратами обеспечить условия выращивания клубники практически в любых условиях, даже арктической зимы. Срок окупаемости составляет 12 месяцев. Первоначальные инвестиции будут равны 2 530 000 руб. Точка безубыточности достигается на 3 месяц работы клубничной фермы. Ежемесячная чистая прибыль — 264 000 руб. Площадь земельного участка 75000 кв.м позволяет масштабировать данный проект многократно в течении 10 лет и получить тепличный комплекс из 160 теплиц общей площадью 50000 кв.м и годовой прибылью — 158 млн рублей